Casă individuală de vânzare cu 11 camere, mobilată în zona 1 Mai, Craiova

€ 650.000

Caracteristici

Preț

€ 650.000

Preț pe m²

€ 1.487/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

437 m²

Camere

11

Băi

2

Etaj

Etajul 1

Localitate

Balș

Cartier

1 Mai

Publicat

26.08.2026

Descriere

Domeniu Istoric de 8.330 MP cu Potențial Comercial | la 20 km de Craiova Vă propunem spre achiziție o proprietate de o valoare istorică și arhitecturală deosebită , un CONAC situat în nordul județului Dolj, în apropierea șoselei Craiova – Melinești, acest domeniu boieresc se află la doar 20 km distanță de municipiul Craiova. Clădirea este ideală pentru un proiect de restaurare și reconversie:hotel boutique, pensiune agroturistică, clinică medicală, centru de evenimente sau rezidență privată de lux. Domeniul cuprinde un teren intravilan masiv de 8.330 mp și un ansamblu format din 6 construcții distincte. Cu o suprafață utilă de 437 mp, clădirea principală are o structură extrem de versatilă, servind de-a lungul timpului ca școală comunală și sediu de firme. Piesa de rezistență a imobilului este crama (pivnița) istorică masivă, amplasată la demisol, care se întinde pe aproape întreaga suprafață a solului clădirii. Această rezistență dovedită în exploatarea publică, alături de spațiile subterane monumentale, o recomandă ca o investiție ideală pentru un hotel boutique cu tematică viticolă si cu restaurant cu specific tradițional. sau clinică medicală. Suprafață Utilă Totală: 437 mp Imobilul principal (construit în anul 1860) dispune de un regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj, oferind încăperi mari, luminoase și tavane înalte: 1. Demisol – Crama și Pivnița Istorică -126,33 mp utili . Un spațiu subteran monumental care se desfășoară sub aproape toată amprenta conacului, menținând o temperatură constanta tot anul, indiferent de anotimp și oferind o atmosferă autentică de epocă datorită stâlpilor structurali din cărămidă și pardoselii din mozaic de marmură: Sala principală a cramei: 75 mp (spațiu ideal pentru degustări de vinuri, evenimente sau maturare) Încăpere secundară Depozitare: 31 mp 2. Parter Zona administrativă sau de zi, configurată pentru un flux crescut de persoane: Hol de intrare + Casa scării: 22 mp (asigură primirea și distribuția cătr

Localizare

1 Mai, Balș.

Vânzător

Simona Morariu