Casă individuală de vânzare cu 5 camere în zona Central, Alba Iulia

€ 599.000

Caracteristici

Preț

€ 599.000

Preț pe m²

€ 1.997/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

300 m²

Camere

5

Băi

2

Etaj

Parter

Localitate

Alba Iulia

Cartier

Central

Publicat

18.07.2026

Descriere

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona centrală a municipiului Alba Iulia. Datorită poziționării și structurii sale, imobilul este ideal atât pentru destinație rezidențială, cât și pentru o clinică medicală, sediu de birouri sau alte activități comerciale. Detalii tehnice și suprafețe: • Regim de înălțime: Subsol + Parter + 1 Etaj + Pod • Suprafață utilă: 300 mp (Suprafață construită desfășurată: 374 mp) • Amprentă la sol: 159 mp • Suprafață totală teren: 1475 mp, cu o deschidere de 21 de metri la stradă asfaltată și iluminată public. Configurație și avantaje: • Acces versatil: Proprietatea dispune de două uși de acces, oferind intrări complet separate pentru parter și etaj. • Potențial de dezvoltare: În curte există construcții vechi ce pot fi demolate pentru a optimiza spațiul (crearea unei zone extinse de parcări sau amenajarea unui spațiu de relaxare). • Oportunitate de investiție: Partea din spate a proprietății este formată dintr-o parcelă separată de 813 mp. Aceasta oferă un potențial ridicat, putând fi vândută ulterior pentru construcția uneia sau chiar a două case individuale. • Dotări existente: Geamuri tripan de înaltă calitate montate recent, centrală termică proprie, izolație termică exterioară și parchet din lemn masiv. Interiorul casei păstrează amenajările specifice anilor '80, necesitând o actualizare completă a finisajelor, ceea ce vă oferă libertatea totală de a personaliza spațiul în funcție de destinația dorită. Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! ID intern: CP3211674

Facilități

• heating
• Grădină

Localizare

Central, Alba Iulia.

Vânzător

Mircea Curta