imobiliare pe hartă
€ 1.681.900
Agentia noastra va propune spre achizitie o cladire comerciala cu potential ridicat, situata in zona semicentrala a municipiului Cluj-Napoca, la intersectia a trei strazi si cu deschidere directa pe doua dintre ele. Aceasta pozitionare asigura vizibilitate maxima si acces facil atat pentru clienti, cat si pentru operatiuni de transport si logistica. n n n nCladirea dispune de o suprafata utila totala de 505,22 mp, organizata pe patru niveluri distincte. Subsolul cu 133,42 mp este destinat depozitarii sau activitatilor tehnice. Parterul, cu acceasi suprafata 133,42 mp, beneficiaza de acces stradal direct din strada principala si este amenajat ca sala de vanzare sau showroom. Etajul 1 cu 159,40 mp si etajul 2 cu 66,80 mp sunt compartimentate functional in birouri, sali de sedinta, spatii de depozitare si zone de socializare. Terasa amenajata completeaza ansamblul, oferind un spatiu suplimentar pentru relaxare sau evenimente corporate. n n n nTerenul total al proprietatii este de 779 mp, incluzand o curte asfaltata de 354 mp si spatii pentru depozite totalizand 188 mp. Curtea ofera parcare pentru aproximativ 10 autoturisme si este complet securizata cu doua porti metalice automatizate, una frontala si una posterioara. Suplimentar, sunt disponibile 8 locuri de parcare in fata si pe lateralul cladirii. Accesul TIR este functional si este utilizat curent in activitatea desfasurata in imobil, ceea ce il face potrivit pentru operatiuni de distributie sau comert cu ridicata. n n n nImobilul este racordat la toate utilitatile: energie electrica, gaz, apa, canalizare si internet de mare viteza. Un contract cu firma de paza asigura securitatea continua a proprietatii. Panourile fotovoltaice instalate reduc semnificativ costurile cu energia electrica. Sistemul de incalzire este unul hibrid si flexibil: doua centrale termice pe gaz si doua pompe de caldura montate la subsol, cu posibilitate de utilizare alternativa sau combinata pentru eficienta maxima si costuri operationale red
Mărăști, Cluj-Napoca.
Clasic Imobiliare
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.