Birou de vânzare de 520.00 mp, în zona Central, Cluj-Napoca

€ 980.000

Caracteristici

Preț

€ 980.000

Preț pe m²

€ 1.885/m²

Tip

Birou

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

520 m²

Camere

6

Băi

2

Etaj

Parter

Localitate

Cluj-Napoca

Cartier

Centru

Publicat

03.08.2026

Descriere

Bling Imobiliare va propune spre vânzare acest spațiu comercial Ultracentral, în zona 1 a orașului Cluj-Napoca. Situat în inima orașului, într-o zonă cu trafic pietonal intens, acest spațiu generos este complet amenajat și autorizat, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale. Suprafață utilă: 520 mp Locație premium: zonă Ultracentral. Avize obținute: ISU, DSP, DSV, Primărie Renovat complet în 2023, inclusiv toate instalațiile (electrică, termică, ventilație și siguranță) Compartimentare: • Spațiu principal open space • Cameră de relaxare (cu mese și scaune) • 2 baruri • Garderobă • 3 depozite • 2 camere tehnice • Grup sanitar bărbați (4 pisoare + 2 cabine) • Grup sanitar femei (4 cabine) • Vestiar pentru angajați Acces și siguranță: • Intrare principală din Bulevard • Acces secundar din curtea interioară • Ieșire de urgență în casa scării • 4 hidranți interiori • Ventilator pentru desfumare • Sistem complet de alarmă incendiu: • Centrală + 30 detectoare de fum și căldură • 2 butoane de alarmă • 2 sirene acustice Dotări tehnice: • 2 centrale termice de 35 kW • 4 unități de climatizare (încălzire, răcire, recirculare aer) • Instalație electrică schimbată complet în 2023, în baza unui proiect tehnic aprobat conform normelor în vigoare • Sistem NVR cu 30 camere POE • Sistem antiefracție cu tastatură și senzori la toate punctele de acces. Spațiul este versatil, bine întreținut și pregătit pentru preluare imediată. Se pretează pentru multiple tipuri de activități comerciale, de servicii sau evenimente. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. ID EXTERN P10298

Facilități

• heating
• Grădină
• Aer condiționat

Localizare

Centru, Cluj-Napoca.

Vânzător

Anamaria German