imobiliare pe hartă
€ 2.500.000
TOPIS Imobiliare vă propune spre achiziție o clădire de birouri situată în zona Dorobanți – Polonă, la câteva minute de zona Academia de Studii Economice din București și Piața Piața Romană – una dintre cele mai dinamice și bine cotate arii office din București. Caracteristici generale Imobilul a fost construit în 1993 și finalizat în 1994, fiind renovat integral în 2017. Regim de înălțime: S + P + 3E Amprentă la sol: 277 mp Suprafață totală desfășurată: aprox. 1.200 mp Curte liberă: 100 mp Subsol (221 mp) – include 3 locuri de parcare. Compartimentare actuală Clădirea este în prezent închiriată integral și generează venituri constante, fiind organizată astfel: • Parter + Etaj 1: 2 spații tip duplex (202 mp și 224 mp) • Etaj 2: 2 birouri (total 210 mp) • Etaj 3: 2 birouri (total 189 mp) În total, imobilul cuprinde 6 spații de birouri, cu suprafețe variate, adaptate atât companiilor medii, cât și firmelor de tip boutique. Dotări și beneficii tehnice • Centrală termică proprie (1 sistem pentru întreaga clădire) • Unități individuale de aer condiționat în fiecare spațiu • Contorizare individuală apă • Tâmplărie PVC tripan Salamander (înlocuită la renovare) • Parchet recondiționat (rașchetat și lăcuit) • Imobil complet igienizat și modernizat în 2017 Clădirea are costuri reduse de exploatare și un istoric excelent de ocupare, spațiile fiind închiriate constant într-un termen scurt. Localizare premium Poziționarea oferă acces rapid către: • Sheraton Bucharest Hotel • Zona Dorobanți – Polonă • Grădina Icoanei • Metrou Piața Romană • Metrou Ștefan cel Mare Condiții tranzacționare • Nu se aplică TVA • Comision 0% pentru cumpărător • Reprezentăm exclusiv proprietarul Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru investitorii care urmăresc randamente stabile într-o zonă consacrată pentru activități de birouri, cu cerere constantă și lichiditate bună pe segmentul închirierilor. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă
Dorobanți, București.
Oxana Lotca
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.