imobiliare pe hartă
€ 2.783.000
Se oferă spre vânzare o clădire de birouri modernă, situată într-o locație de prestigiu din Sectorul 1, zona Polonă - Mihai Eminescu. Proprietatea reprezintă o investiție sigură, fiind în prezent închiriată în totalitate, generând venituri imediate și un flux de numerar stabil. Poziționare și Acces Locație: Poziționată strategic între Piața Romană (500m) și inelul median Ștefan cel Mare (550m). Transport: Conexiune excelentă la transportul public, cu stație de autobuz în fața clădirii și acces la două stații de metrou în 5-7 minute de mers pe jos. Vizibilitate: Fațadă modernă cu deschidere stradală într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens. Configurație și Suprafețe Imobilul de Clasa B are o structură versatilă, desfășurată pe S + P + M + 6 Etaje: Suprafață Totală: 1.257 mp Suprafață Utilă Birouri: 952 mp Terase și Balcoane: 140 mp (spații ideale pentru relaxare). Eficiență: Etajele au suprafețe variabile între 123 și 205 mp, fiind ușor de adaptat nevoilor chiriașilor. Facilități și Parcare Parcare: 7 locuri disponibile în subsol, organizate printr-un sistem eficient tip Klauss. Status curent: Închiriată complet (grad de ocupare 100%). Confort: Spații luminoase, logii și zone comune bine întreținute. Condiții Financiare și Modalitate de Achiziție Proprietatea este disponibilă pentru tranzacționare prin următoarele două componente: Vânzare Imobil: 2.300.000 EUR + TVA Vânzare Companie (Share Deal): 2.000.000 EUR Notă pentru investitori: Această proprietate este recomandată celor care caută un activ imobiliar consolidat într-o zonă de prestigiu a Bucureștiului, cu randament garantat și un management facil al portofoliului. Aceasta proprietate este recomandata investitorilor care cauta un activ imobiliar consolidat intr-o zona de prestigiu a Bucurestiului, cu randament garantat de gradul de ocupare de 100%. Venituri actuale - aprox. 11 000 Euro Luna.
Romană, București.
Oscar Raceanu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.