imobiliare pe hartă
€ 164.000
🎯 Oportunitate Unică: Proprietate Duală în Zona Ultracentrală – Vedere spre Parcul Astra Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona ultracentrală a orașului, cu o vedere panoramică superbă direct spre Parcul Astra. Marele avantaj al acestui imobil este compartimentarea inteligentă: deși în acte figurează ca un singur apartament de 4 camere, spațiul a fost configurat în două apartamente complet independente, fiecare cu câte 2 camere și utilități proprii. 📐 Detalii Tehnice și Suprafețe Suprafață utilă: 82 mp Suprafață construită: 115 mp Etaj: 1 Anexe: Dispune de pivniță separată, ideală pentru depozitare in suprafata de 15,20 MPU 🔄 Compartimentare Inteligentă (2 Intrări Separate) Proprietatea este deja împărțită în două unități locative distincte, ideale pentru exploatare imediată: Apartamentul 1: 2 camere, bucătărie, baie proprie. Apartamentul 2: 2 camere, baie, acces separat.(necesita amenajare) 🛠️ Stare Imobil: Renovat Apartamentul 1: A fost renovată cu finisaje de calitate. Toate instalațiile sunt noi, iar spațiul este gata pentru utilizare imediată, fără a mai necesita nicio investiție din partea viitorului proprietar. Apartametul 2: A fost renovat partial urmand ca viitorul proprietar sa isi puna ampreta pe detalii. 📈 Potențial Maxim: Investiție sau Locuit Datorită poziționării de top și a celor două intrări separate, proprietatea oferă o flexibilitate rară pe piață: Regim Hotelier (Airbnb / Booking): Configurația permite închirierea simultană a două unități locative în inima orașului, garantând un randament anual excelent. Chirie pe termen lung / Hibrid: Puteți locui într-o jumătate de apartament în timp ce o închiriați pe cealaltă, sau puteți genera două chirii distincte. Locuință pentru familii extinse: Perfect pentru cei care își doresc independență, dar vor să rămână aproape de familie. 📞 Contact pentru detalii și vizionări:
Centrul Istoric, Sibiu.
Cosmin Matei
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.