Duplex de vânzare cu 4 camere în Popești-Leordeni

€ 294.998

Caracteristici

Preț

€ 294.998

Preț pe m²

€ 1.832/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

161 m²

Camere

4

Băi

3

Etaj

Parter

Localitate

Popești-Leordeni

Cartier

Central

Publicat

17.09.2026

Descriere

Proprietar(comision cumparator 0%), vand prin agentie(birou vanzari(tel: )-ce ofera servicii(consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit), vile premium in duplex(perete dublu cu izolatie intre ei, fiecare casa fiind independenta si cu acces separat), compusa din 4 camere, 3 bai, bucatarie inchisa/deschisa, spatiu depozitare(beci de 12mp), terasa exterioara, 2 locuri de parcare, curte proprie, avand regim de inaltime p+1+M, mansarda(izolata si cu incalzire in pardoseala)) inalta, locuibila, generoasa. Buget generos pt finisaje cu personalizare dupa cum va doriti, predare la cheie, P+1+M. Dispune de toate utilitatile orasului(apa, gaz, curent electric(bifazic si trifazic), canalizare, centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander cu geam tripan), curte proprie de aproximativ 136mp sau 86mp. Pretul afisat este pentru cea din spate(retrasa de la strada), cu mai mult teren, fata de cea stradala, care are o curte mai mica. Ofer documentarea d.p.d.v. al calitatii si materialelor folosite(fotografii, facturi, etc.) Costuri de achizitie(taxe notariale, etc.), pentru cumparator: 1. Cu credit/cash: in jur de 3300€. 2.Costurile totale de achizitie, se vor ridica la: 295000+3300=298300€ - in cazul achizitiei vilei de la pers. juridica(respectiv 270000+3100+2000=275100€, in cazul achizitiei vilei de la pers. fizica.) Amplasament ultracentral. 1. 295000€ (TVA 21% inclus) – inregistrata pe pers. juridica(se poate deduce TVA-ul daca se achizitioneaza pe pers. juridica, avand pretul de 243800€). 2. 270000€ - cea pe pers. fizica(nu este purtatoare de TVA);aici avem un comision pentru cumparator de 0,7% din pretul de vanzare(aproximatix 2000euro) Finalizare: Decembrie 2026(am facut deja receptia). Amprentă 54mp Casa1: 190mp (casă+curte); 136mp – curte libera Casa2: 140mp (casă+curte); 86mp – curte libera S.U.: 120mp(fără cele 2 balcoane, terasă și beci – aceste s

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Grădină
• Terasă

Localizare

Central, Popești-Leordeni.

Vânzător

Marvis Rezidential Srl