Duplex de vânzare cu 4 camere în 1 Decembrie

€ 280.000

Caracteristici

Preț

€ 280.000

Preț pe m²

€ 886/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

316 m²

Camere

4

Băi

2

Etaj

Parter

Localitate

Măgurele

Cartier

1 Decembrie

Publicat

13.08.2026

Descriere

Avem plăcerea să vă prezentăm o proprietate superbă, casa/vila Famini situată în comuna 1 Decembrie, județul Ilfov, mai exact strada Mihail Sadoveanu la numărul 30. Zona în care este amplasată este una liniștită dar în plină dezvoltare. Strada beneficiază de rețele de apă, canalizare, gaze și iluminat public. În apropiere se află parcul Mihail Sadoveanu, gradiniță, școală și magazine pentru cumpărăturile de zi cu zi și alte servicii esențiale în proximitate. Comunitatea rezidențială este în continuă dezvoltare cu infrastructură modernizată și noi investiții în zonă. Accesul este facil către București prin DN5 dar și prin transportul public (STV) Casa a fost construită în anul 2010 având o dispunere pe P+1+Mansardă și cu o structură de beton. Suprafața terenului este de 408 mp din care avem 129 mp amprenta casei la sol restul rămânând curte libera. Casa are o suprafață utila totală de 213 mp (cu terasă și balcoane) la care adaugăm și mansarda de 103 mp. Acum hai să intrăm înăuntru! Începem cu parterul. Suprafața aici este de 90,6 mp la care adaugăm terasa acoperită de la intrare, terasa și casa scării și ajungem la 116 mp. Este compus din living 31 mp, dining 11 mp, bucătărie deschisă 13 mp, grup sanitar 9 mp, hol și spațiu tehnic. Living-ul este generos, mobilat cu 3 canapele, masă de cafea, o comodă unde avem televizorul suspendat și două corpuri suspendate. De aici avem acces pe terasa laterală a casei. Bucătăria este deschisă și se contopește cu diningul. Împreună au 24 mp, sunt mobilate și utilate și te așteaptă să le pui la încercare. Grupul sanitar de servicu are 9 mp, are aerisire naturală și duș walk in. Hai să mergem la etaj! Aici avem o suprafață 97 împărțiți în 3 dormitoare, un grup sanitar, un dressing și o terasă închisă. Cele trei dormitoare au suprafețe de 18 mp, 14 mp și 21 mp. Toate sunt mobilate, au dressinguri generoase, cel mare are un balcon și cel mijlociu acces pe terasa închisă. Grupul sanitar este mare, 11 mp, avem geam pentru ae

Facilități

• Mobilat
• Balcon
• Grădină
• Terasă

Localizare

1 Decembrie, Măgurele.

Vânzător

Florea Matei