imobiliare pe hartă
€ 417.450
Reprezentare exclusiva! Comision 0! Amplasat in inima cartierului Gruia, duplexul beneficiaza de una dintre cele mai apreciate locatii rezidentiale din Cluj-Napoca. Zona se remarca prin liniste, trafic redus, predominanta caselor si accesul rapid catre centrul orasului. La doar cateva minute de Cetatuia si Belvedere, proprietatea ofera echilibrul perfect intre confortul urban si atmosfera exclusivista a unui cartier de vile. Duplexul dispune de o suprafata utila generoasa de 138,31 mp, completata de doua balcoane cu suprafata totala de 9 mp si o terasa de 25 mp, oferind spatii ideale pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Proprietatea este dispusa pe regimul de inaltime D+P+E+ER si beneficiaza de o compartimentare practica si echilibrata, gandita pentru confortul unei familii moderne, fiind organizata astfel: Parter: - living cu loc de luat masa de 27 mp; - bucatarie separata 11.25 mp; - baie prevazuta cu geam 4 mp; - debara 3.62 mp; - hol+scara 6.69 mp; - balcon 4.63; Etaj 1: - 1 dormitor matrimonial 15.57 mp cu baie proprie 4.98 mp cu acces pe balcon de 4.62 mp; - 1 dormitor de 16.26 mp; - 1 baie 6.88 mp; - Hol+scara de 12 mp; Etajul Retras: - 1 dormitor 15.88 mp cu dressing 2.41 mp; - 1 baie 6.90 mp; - 1 terasa 25.56 mp; - 1 hol 3 mp; Se preda la stadiul semifinsiat cu: - exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida; - centrala termica Vissman prin condensatie; - incalzire in pardoseala Rehau; - geamuri termoizolante Rehau 3 foi de sticla, 7 camere; - peretii tencuiti si gletuiti; - instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate; Constructia este realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea co
Gruia, Cluj-Napoca.
Investa Imobiliare
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.