Apartament de vânzare cu 3 camere, mobilat în zona Borhanci, Cluj-Napoca

€ 209.999

Caracteristici

Preț

€ 209.999

Preț pe m²

€ 3.962/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

53 m²

Camere

3

Etaj

Parter

Localitate

Cluj-Napoca

Cartier

Borhanci

Publicat

30.07.2026

Descriere

Descriere De vânzare apartament *3 camere decomandat, 53mp utili + 19mp terasă + 5mp boxă*, situat la *parter* pe *Str. Romul Ladea nr. 25*, în imobil nou *construcție 2015*, *la începutul cartierului Borhanci, final de cartier Gheorghieni*.Parter. *COMPARTIMENTARE:* - 2 dormitoare separate - Living open-space cu bucătărie - Baie cu geam - Hol cu spații de depozitare - *Terasă 19mp* - poate fi închisă și transformată în cameră - *Boxă 5mp* la subsol *FINISAJE ȘI DOTĂRI PREMIUM:* - *Ultrafinisat*: gresie, faianță, parchet, uși noi, pereți lavabili - *Centrală termică proprie Buderus* - *Geamuri termopan PVC* + ușă metalică de intrare - *Semimobilat*: bucătărie completă + dulap mare încorporat MDF - *Semiechipat*: cuptor, aragaz, hotă încorporate în mobilă - Baie modernă cu gresie și faianță *LOCAȚIE & TRANSPORT:* - *1 min* până la stația autobuz 18 - *2 min* până la stațiile 20 și M13 - *5 min* până la stațiile 32, 32B, 45, 57 - *2 min* de viitoarea construcție a Spitalului Monobloc de Pediatrie - Acces rapid spre centru și spre A3 - *Parcare gratuită lângă bloc, pe drum privat* *DETALII VÂNZARE:* - Apartament liber de sarcini - *Se poate vinde a doua zi / imediat* - *Vânzare de la persoană fizică - fără TVA , fără comision agenție* - Ideal pt locuință sau investiție. *Chirie estimată:600-700 EUR/lună.* ( oportunitate -va fi la 2 min de cel mai mare spital pediatric monobloc european) *PREȚ: 209.999 EUR NEGOCIABIL* Calcule: 53mp utili x 3500 EUR/mp ( finisat , semimobilat, de la pf -fara tva) + 24mp construiți terasă+boxă x 1000 EUR/mp _Apartament gata de mutat. _ Avand o terasa de 19 mp si fiind situat la parter intr-o zona linistita, e ideal atat pentru familii tinere cu copii, animale de companie, cat si pentru persoane in varsta. *Pentru poze și vizionări: WhatsApp *Nu doresc colaborare cu agenții.*

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Mobilat
• Terasă
• Boxă

Localizare

Borhanci, Cluj-Napoca.

Vânzător

Catalin Virvoreanu