Duplex de vânzare cu 6 camere în zona Timpuri Noi, Sector 4

€ 790.000

Caracteristici

Preț

€ 790.000

Preț pe m²

€ 1.985/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

398 m²

Camere

6

Băi

5

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Tineretului

Publicat

08.08.2026

Descriere

💼 Vila Suspendată (Duplex Penthouse) 544 mp Splaiul Unirii 261 | Alternativa Eficientă la o Casă la Sol: Securitate Totală și Costuri de Mentenanță Minime 📌 REZUMATUL OPORTUNITĂȚII (Scanează în 10 secunde) • Volumetrie de Vilă: 544 mp totali (398 mp utili interiori + 146 mp 2 terase). • Arhitectură Internă: 6 dormitoare/camere, structură multigenerațională cu fluxuri logistice separate pentru familie și personal administrativ (staff/housekeeping). • Concept „Lock & Leave”: Siguranță colectivă integrată. Încui ușa și pleci în concediu cu toată familia, fără griji, sisteme de pază costisitoare sau mentenanță activă a curții. • Perspectivă Geografică: Spre deosebire de curțile sufocate ale vilelor clasice, aici beneficiezi de vedere frontală, neobturată pe viață, spre râul Dâmbovița și Parcul Văcărești. • Logistică Auto de Top: Pachet securizat de 4 locuri de parcare în subteran (fără mașini lăsate pe trotuar, opțiune de suplimentare la 5-6 locuri supra-terane). • Conectivitate Urbană: Splaiul Unirii 261, la 4-6 minute pietonal de stația de metrou Mihai Bravu. Dacă acești parametri tehnici și de lifestyle răspund criteriilor tale de expansiune rezidențială, te invit să parcurgi radiografia acestui activ ultra-premium. 🔍 RADIOGRAFIA PROPRIETĂȚII: VILĂ VERSUS PENTHOUSE DUPLEX Prezentăm un activ imobiliar care rezolvă marile compromisuri ale unei case clasice din București. Amplasat la ultimele două niveluri (etajele 5 și 6) ale complexului boutique Mihai Bravu DeLuxe Apartments, acest duplex oferă volumul unei vile masive, dar anulează complet vulnerabilitățile de securitate, costurile uriașe de încălzire și corvoada întreținerii unei curți la sol. Proprietatea se vinde la prima cheie, anulând riscurile și timpii morți asociați unui șantier de amenajare. Cumpărătorul capitalizează instantaneu un nivel ridicat de lucrări deja executate, suprafețele fiind complet finisate și pregătite pentru personalizare și mobilare. 📐 CONFIGURARE STRUCTURALĂ ȘI FUNCȚIONALITATE C

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Lift

Localizare

Tineretului, București.

Vânzător

Costel PIRVU