Apartament de vânzare cu 3 camere în zona Metalurgiei, Sector 4

€ 177.265

Caracteristici

Preț

€ 177.265

Preț pe m²

€ 2.497/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

71 m²

Camere

3

Băi

2

Etaj

Etajul 2

Localitate

București

Cartier

Berceni

Publicat

17.09.2026

Descriere

Acest apartament cu 3 camere din cadrul Brown Park Residence ofera echilibrul perfect intre confort, functionalitate si design modern, fiind ideal pentru familii sau pentru cei care apreciaza spatiile bine organizate si finisajele premium. Suprafata utila este de 71.25 mp, completata de un balcon generos de 10.70 mp, rezultand o suprafata totala de 81.95 mp (constructie totala 102.60 mp). Compartimentarea este excelent gandita: un living luminos de 18.70 mp, bucatarie inchisa de 8.41 mp, doua dormitoare spatioase (13.15 mp si 13.65 mp), doua bai complet echipate (4.68 mp si 3.63 mp) si un hol generos de 9.03 mp care asigura o circulatie fluida si intimitate in zona de noapte. Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, amplasat in Faza a II-a a ansamblului Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC) si construit conform standardelor NZEB, oferind eficienta energetica superioara si costuri reduse de intretinere. Dotari si facilitati: - Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru reglaj individual al temperaturii - Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium - Aer conditionat inclus - Fatada ventilata partial - Finisaje moderne si materiale de calitate superioara - Balcoane cu balustrade din sticla securizata - Acces securizat si sistem video-interfon - Parcari subterane si supraterane disponibile - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune Brown Park Residence se afla intr-o zona excelenta din Sectorul 4, Bucuresti, in apropierea Bulevardului Metalurgiei, oferind acces facil catre principalele artere si zone comerciale din sudul Capitalei. In vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si scoli, gradinite si clinici moderne. Zona dispune de transport public diversificat, inclusiv statia de metrou Aparatori

Facilități

• heating
• Balcon
• Lift
• Aer condiționat

Localizare

Berceni, București.

Vânzător

Catalin Buica