Apartament de vânzare cu 3 camere în zona Unirii, Sector 3

€ 249.900

Caracteristici

Preț

€ 249.900

Preț pe m²

€ 3.204/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

78 m²

Camere

3

Băi

2

Etaj

Etajul 4

Localitate

București

Cartier

Unirii

Publicat

17.09.2026

Descriere

Continental Invest va ofera spre vanzare un apartament de 3 camere, 78 mp - Piata Alba Iulia / Decebal, Str. Emil Botta, Et. 4/8 Bloc solid construit in 1989, aflat in etapa finala de reabilitare termica. Orientare Sud-Vest, luminos, cu balcon. Apartamentul este o proprietate extrem de versatila. In prezent este amenajat si utilizat ca spatiu de birouri premium, dar se preteaza perfect pentru 3 destinatii: 1. LOCUINTA spatioasa - 2. BIROU / CABINET / SEDIU FIRMA - 3. INVESTITIE cu randament mare la inchiriere Compartimentare inteligenta: 3 camere, 2 bai, 1 balcon. Una dintre bai este amenajata in prezent ca chicineta, dar instalatiile sunt pastrate si se poate reconverti imediat in baie. DOTARI SI IMBUNATATIRI PESTE STANDARD - GATA PENTRU BUSINESS: Ferestre PVC cu geam TRIPAN 3 aparate de aer conditionat Bransament electric TRIFAZIC - rar la apartamente Instalatie electrica modernizata, dimensionata pentru consum ridicat Infrastructura completa IT: numeroase prize electrice si conexiuni de date integrate in pereti si pardoseala, infrastructura LAN / internet cablata, inclusiv pentru server Instalatie audio integrata in tavane Pereti dublati cu gips-carton - permite usor modificarea instalatiilor si relocarea prizelor Izolatie termica si fonica suplimentara cu vata minerala la peretii exteriori + izolatie suplimentara la pardoseala Incalzire electrica prin convectoare (debransat de la RADET - posibilitate centrala termica electrica), apa calda de la sistemul centralizat (posibilitate boilere) Usa metalica de acces Apartamentul se vinde in configuratia actuala, oferind flexibilitate maxima. Intri si lucrezi / locuiesti direct, fara alte investitii. Zona Piata Alba Iulia - Decebal - una dintre cele mai bune zone din Bucuresti, aproape de metrou Muncii / Alba Iulia, restaurante, parcuri, acces rapid Unirii / Centru.

Facilități

• heating
• Balcon
• Lift
• Aer condiționat

Localizare

Unirii, București.

Vânzător

Carjan Corina