imobiliare pe hartă
€ 89.000
73.554 de euro pentru un apartament nou, cu centrală proprie, într-un ansamblu care se finalizează în 2027. Dacă te uiți la cifrele pieței imobiliare din București din ultimii ani, înțelegi imediat de ce tipologia asta — 2 camere, suprafață compactă, localizare bună — e prima care se închiriază și ultima care stă goală. Apartamentul are 40,91 mp utili și un balcon de 10,17 mp. Nu e un spațiu uriaș, dar e exact ce caută un chiriaș tânăr sau un cuplu care vrea să stea bine fără să plătească mult. Bucătăria e open-space, pardoseala e caldă, centrala e proprie — adică factura de întreținere e previzibilă și nu depinde de asociație. Pentru un investitor, asta înseamnă chiriaș mulțumit și contract reînnoit. Stația STB e la 5 minute de mers pe jos. Nu e un detaliu minor — e unul dintre primele lucruri pe care le caută cineva care închiriază. Metroul și autobuzul în proximitate echivalează practic cu o cerere constantă. La un avans de 50%, primești loc de parcare inclus. La avans minim de 15%, beneficiezi de o reducere de 50% la costul parcării. Ambele variante pot fi integrate direct în strategia de închiriere — un loc de parcare în Sector 3 e un argument în plus pentru a cere o chirie mai mare. Prețul de intrare e corect pentru ce oferă. Iar faptul că vorbești direct cu dezvoltatorul, fără intermediari, înseamnă că nu plătești un comision care să-ți strice calculul de rentabilitate. Dacă vrei să facem împreună un calcul de randament sau vrei să vezi apartamentul, dai un telefon: VAUNT ID: 115080
Theodor Pallady, București.
Administrator
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.