Duplex de vânzare cu 4 camere în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3

€ 340.000

Caracteristici

Preț

€ 340.000

Preț pe m²

€ 2.720/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

125 m²

Camere

4

Băi

2

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

1 Decembrie 1918

Publicat

30.07.2026

Descriere

Case P+1E tip Duplex cu predare in septembrie-octombrie 2026, intr-un ansamblu rezidential premium situat in sectorul 3 - Trapezului, acces imediat din Splaiul Unirii sau Theodor Pallady (9 min. de mers pe jos), respectiv catre Autostrada Soarelui si Centura Capitalei, adresa imobilului este Drumul Lunca Tarnavei nr. 35, infrastructura finalizata, utilitati si strazi asfaltate. Zona verde, civilizata, in apropiere de metrou, STB, gradinita, scoala, parc, piata agroalimentara, centre comerciale. Ansamblul imobiliar ingradit(acces restrictionat) cu strada larga de 7 ml construit pe un teren cu suprafata generoasa (2.500mp), cuprinde 3 vile tip duplex (6 unitati locative) plus o casa individuala, fiecare avand in proprietate terenul aferent in suprafata de 214 mp ( amprenta imobilului la sol este 82 mp ) + 76 mp teren cota comuna per unitate (sunt circa 600 mp in interiorul complexului detinuti in comun – drum/spatiu verde). Ultimele 4 unitati disponibile au fiecare o suprafata utila de 124 mp plus terasa 23 mp, compartimentate parter + etaj, cu un living primitor de 36 mp, bucătărie separată, 3 băi, 3 dormitoare, cu doua locuri de parcare,acestea oferind toate condițiile pentru o viață confortabilă și funcțională. Structura pe cadre de beton armat ( plansee, stalpi si grinzi ) cu pereti din caramida Porotherm, pompa de caldura aer-apa Midea 10Kw, instalatii sanitare si electrice, incalzire in pardoseala, sapa turnata, hidroizolatie si izolatie termica, vopsea lavabila antibacteriana, usa metalica exterior Maco, glafuri exterioare de granit, tamplarie tripan Salamander 82, imprejmuire gard din placi cu fundatie beton, iluminat exterior, priza auto incarcare masina electrica, apa curenta, canalizare, curent trifazic, optional putem implementa panouri fotovoltaice plus baterii. Finisaje interioare la alegere dintr-o gama variata de modele de buna calitate. Amenajare curte - alei/parcari cu beton, curte curatata si amenajata cu pamant (pregatita pentru insamantare ga

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Grădină
• Terasă

Localizare

1 Decembrie 1918, București.

Vânzător

Catalin Virvoreanu