Apartament de vânzare cu 3 camere în zona Barbu Văcărescu, Sector 2

€ 423.500

Caracteristici

Preț

€ 423.500

Preț pe m²

€ 5.228/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

81 m²

Camere

3

Băi

2

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Barbu Văcărescu

Publicat

25.07.2026

Descriere

LOCALIZARE: Proprietatea este situata in Bucuresti, sector 2, in imediata apropiere a cartierelor Floreasca si Aviatiei. PUNCTE DE INTERES: • Lacurile Tei si Floreasca in imediata apropiere, la cateva minute de mers pe jos; • Hotelul Caro la cateva minute distanta; • Numeroase centre de invatamant atat private cat si de stat in zona; • Numeroase centre comerciale in imediata apropiere ( Promenada Mall la doar 10 minute pietonal) • Numeroase spatii de socializare in zona (restaurante, baruri, etc.) • Acces catre autostrada A3 foarte rapid; DATE TEHNICE: EFICIENȚĂ ENERGETICĂ: Încălzirea și răcirea clădirii se realizeaza printr-un sistem de climatizare MITSUBISHI – Japonia, sistem al cărui consum energetic este în mare măsură acoperit de un sistem fotovoltaic cu 148 de panouri, cu o putere instalată de 60 kW, amplasat pe terasa clădirii. La temperaturi scăzute, intervine suplimentar sistemul de încălzire în pardoseală. Acesta este prevăzut cu module termice de apartament CALEFFI Italia, ce conferă avantajul de a va seta temperatura proprie, atât pentru încălzire, cât și pentru apă menajeră. FAȚADA INTEGRAL PLACATĂ CU CĂRĂMIDĂ APARENTĂ FELDHAUS KLINKER – GERMANIA: Un element distinctiv este faptul că în exterior nu există nici măcar un cm² vizibil de zugraveală. De unde rezultă că durata de viață fără reparații este de până la 10 ori mai mare, iar clădirea va avea mereu un aspect îngrijit. Fațada este integral acoperită cu plăci din argilă (230.400 plăci) montate individual, proces care a durat peste 6 luni și a implicat un efort intens. Așezarea plăcilor a fost realizată în urma unei trasări de precizie cu instrumentar laser de ultimă generație, astfel încât înălțimea fiecărei plăci de cărămidă să rămână intactă. SISTEM DE TERMOIZOLAȚIE STO – AUSTRIA: Termosistemul este realizat din vată minerală WERK Steinwolleplatte FPM 12 cm, cu conductivitate termică λD= 0.035 W/ m*k, clasa de rezistență la foc A1-neinflamabil, tratament hidrofob, permeabilitate

Facilități

• heating
• Lift
• Terasă
• Aer condiționat

Localizare

Barbu Văcărescu, București.

Vânzător

Matei Manoliu