Apartament de vânzare cu 2 camere, mobilat în zona Floreasca, Sector 1

€ 109.000

Caracteristici

Preț

€ 109.000

Preț pe m²

€ 2.725/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

40 m²

Camere

2

Băi

1

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Floreasca

Publicat

03.08.2026

Descriere

ID Proprietate: P15861 Apartament 2 camere Floreasca | Grădină proprie | Parcare | Investiție -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament, situat în Floreasca, într-un imobil solid din cărămidă, cu regim mic de înălțime (P+3). Proprietatea se remarcă prin grădină privată generoasă, terasă, poziționare excelentă și chiriași existenți, fiind ideală pentru investiție sigură sau locuire. Locuința este complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare. -TARGET- Recomandat pentru investitori, cupluri tinere sau profesioniști activi, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea vine cu chiriași existenți, generând venituri imediate de 450 €/lună, plus potențial de apreciere anuală estimat la minim 2–3%, datorită poziționării în zona Floreasca. -COMPARTIMENTARE- Suprafață utilă: 40 mp Compartimentare: semidecomandat / eficient compartimentat Camere: 2 Băi: 1 Bucătărie: separată, mobilată și utilată Balcon / terasă: terasă + acces grădină Grădină: privată, împrejmuită, aprox. 40 mp Etaj: demisol / P+3 Lift: nu Mobilat: complet Utilități și echipamente: încălzire centralizată, frigider, plită, cuptor, mașină de spălat, TV, internet, cablu TV, telefon. Alte dotări: loc de parcare lângă accesul către grădină, ușă antiefracție, interfon, sistem alarmă, supraveghere video, tâmplărie aluminiu, pardoseli laminate. -LOCAȚIE SI POZIȚIONARE- Situat în Floreasca, Sector 2, București, într-o zonă apreciată pentru liniște și acces rapid către centrele de business și zonele de recreere. Transport: Acces rapid la mijloace de transport în comun și stații de metrou din zona de Nord. Recreere: Aproape de Parcul Floreasca, restaurante, cafenele și zone de promenadă. Educație: Școli, grădinițe și instituții educaționale în proximitate, p

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Mobilat
• Balcon
• Lift
• Grădină
• Terasă

Localizare

Floreasca, București.

Vânzător

Catalin Stanescu