Apartament de vânzare cu 4 camere, mobilat în zona Gara de Nord, Sector 1

€ 145.000

Caracteristici

Preț

€ 145.000

Preț pe m²

€ 1.142/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

127 m²

Camere

4

Băi

1

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Cotroceni

Publicat

17.09.2026

Descriere

va prezinta o proprietate situata intr-o vila solida D+P+1+M constructie 1945, renovata si izolata intre anii 2010-2020, cu centrala termica proprie si racord separat pentru apa curenta. Proprietatea se vinde la pretul de 145.000 EUR si prezinta urmatoarea partitionare. PARTER-apartament de 3/4 camere (65 mp utili) alcatuit din camera de zi (14 mp), bucatarie (7 mp), dormitor 1 (12 mp), dormitor 2 (9 mp), birou/dormitor 3 (7 mp), baie cu geam (5 mp) si hol+sas (11 mp), detine in proprietate (cota indiviza) de 30 mp din terenul total al vilei de 166 mp. In intervalul anilor 2010-2020 s-au realizat lucrari de amenajare interioara si exterioara a cladirii pentru a se aduce imobilul la nivelul cerintelor actuale de confort si eficienta energetica-termoizolatie pentru intregul imobil cu polistiren expandat, s-a refacut fatada, s-a instalat centrala termica, s-a refacut acoperisul cu LINDAB, s-a construit o terasa in curte pentru petrecerea timpului afara etc. Sistemul constructiv al fundatiei a fost realizat pe role ceea ce a redus riscul la seism, motiv pentru care cladirea nu prezinta nicio fisura sau urme de deteriorari. Compartimentarea interioara este realizata din caramida plina, iar spatiile interioare nu prezinta nicio urma de infiltratii, igrasie sau deteriorari, concluzie la care au ajuns un arhitect si un constructor care au vizitat imobilul. Proprietar-PERSOANA FIZICA, se accepta si achizitia prin credit bancar. Exista toate documentele de proprietate de la anul 1940 si pana astazi. Vizionari 24/7 cu o progamare in prealabil. DISPONIBIL IMEDIAT.

Facilități

• heating
• Grădină
• Terasă

Localizare

Cotroceni, București.

Vânzător

Doina TOPUZARU