imobiliare pe hartă
€ 160.000
Vă ofer spre achiziție podul unui imobil situat in zona centrala si anume, pe Strada Benjamin Franklin 16, în imediata apropiere a unor repere importante ale Capitalei. Acest imobil reprezinta o oportunitate rară de achiziție într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucureștiului, ideală pentru investitori sau dezvoltatori care urmăresc un proiect cu identitate și randament ridicat. Podul cu suprafata utila de 288 mp este situat intr-o cladire S+P+2E+Pod, construita in jurul anului 1930, având un potențial semnificativ de extindere prin mansardare, conform documentației în curs de actualizare urbanistică. Regimul juridic Proprietar persoană fizică Imobilul nu are sarcini Spatiul este cadastrat si intabulat Imobilul nu figureaza pe lista monumentelor istorice actualizata in anul 2010 Regimul economic Situatia propusa: consolidare, transformarea podului existent in spatiu locuibil, pentru o constructie cu functiunea de locuinta, S+P+2E+Pod Imobilul este cuprins in zona fiscala ‘’A’’ a Municipiului Bucuresti Regimul tehnic Amplasamentul este situat in subzona CP4-in limitele zonei de protectie a valorilor istorice si architectural urbanistice. POTmax=85% CUTmax=6 Hmax=24,00 m Datorită indicatorilor urbanistici favorabili (POT ridicat și CUT generos), proprietatea permite o gamă variată de utilizări: Locuință colectivă de tip boutique (apartamente premium) Reconversie în sediu de firmă sau spații de birouri Investiție în regim hotelier (boutique hotel/aparthotel) Locuință individual. Poziționarea centrală, împreună cu specificul arhitectural al zonei, oferă un cadru ideal pentru un proiect de reabilitare și modernizare cu valoare adăugată ridicată. Imobilul este situat într-o zonă protejată, ceea ce conferă stabilitate și valoare pe termen lung investiției, dar implică și respectarea unor reglementări urbanistice specifice privind intervențiile asupra clădirii. Proprietatea este amplasată într-un areal cu valoare arhitecturală ridica
Rosetti, București.
Marius Baitelu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.