Apartament de vânzare cu 3 camere, mobilat în zona Cișmigiu, Ultracentral

€ 329.000

Caracteristici

Preț

€ 329.000

Preț pe m²

€ 2.591/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

127 m²

Camere

3

Băi

2

Etaj

Etajul 2

Localitate

București

Cartier

Cotroceni

Publicat

14.09.2026

Descriere

📌 ID Proprietate: P20890 🏡 APARTAMENT INTERBELIC DEOSEBIT | CIȘMIGIU | 127,63 MP UTILI | 3 BALCOANE | PARCARE ÎN CURTE 📍 INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre vânzare un apartament interbelic deosebit, cu 3 camere și 127,63 mp utili, situat la etajul 2 al unui imobil P+3, pe una dintre străzile liniștite și boeme din imediata apropiere a Parcului Cișmigiu, la aproximativ 50 m de intrarea în parc. Apartamentul beneficiază de 133,73 mp suprafață utilă totală, din care 6,10 mp reprezintă cele 3 balcoane. Imobilul a fost finalizat în 1940, iar apartamentul a fost renovat integral în 2024, păstrând în același timp elementele originale care îi conferă caracter și eleganță: parchetul din lemn în model clasic, pardoseala din mozaic, tâmplăria și proporțiile generoase ale camerelor. Apartamentul este foarte luminos și beneficiază de o compartimentare specifică locuințelor interbelice, cu separarea clară a zonei de zi de zona de noapte. Un avantaj important pentru această zonă îl reprezintă curtea interioară a imobilului, comună proprietarilor și utilizată pentru parcarea autoturismelor. Apartamentul beneficiază de două intrări, cea secundară oferind acces direct către curtea interioară. 🎯 TARGET Proprietatea este recomandată celor care își doresc mai mult decât un apartament central: spațiu generos, arhitectură interbelică, liniște, lumină naturală și acces imediat la Parcul Cișmigiu. Este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cumpărători care apreciază proprietățile cu caracter, suprafețe generoase și o poziționare centrală, dar retrasă de la agitația marilor bulevarde. 💰 RANDAMENT Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate genera venituri din închiriere estimate la 750–850 €/lună, la care se poate adăuga o apreciere anuală a valorii de minimum 2%. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 127,63 mp Suprafață utilă totală: 133,73 mp Suprafață balcoane: 6,10 mp Balcoane: 3 Comp

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Mobilat
• Grădină
• Aer condiționat

Localizare

Cotroceni, București.

Vânzător

Catalin Stanescu