Duplex de vânzare cu 4 camere în Balotești

€ 193.479

Caracteristici

Preț

€ 193.479

Preț pe m²

€ 1.626/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

119 m²

Camere

4

Băi

3

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Balotești

Publicat

31.07.2026

Descriere

Va propunem spre vanzare o casa de tip duplex deosebita, situata intr-un cartier rezidential modern si linistit din Balotesti. Proprietatea impresioneaza prin calitatea constructiei, finisajele de top si compartimentarea inteligenta, fiind ideala pentru o familie care cauta confort si siguranta. 📐 Suprafete si compartimentare Casa are o suprafata construita de 150 mp (suprafata utila 119 mp) si este amplasata pe un teren de 271 mp, beneficiind de o curte libera amenajata de 117 mp. Parter (Zona de zi): • Living generos si luminos: 36.41 mp • Bucatarie open space: 7.57 mp • Baie: 2.60 mp • Camera tehnica: 2.64 mp Etaj (Zona de noapte): • Dormitor matrimonial: 17.39 mp (cu dressing propriu de 5.5 mp si baie privata de 5.07 mp) • Dormitor 2: 12.53 mp • Dormitor 3: 12.53 mp • Baie principala cu cada: 3.81 mp • Hol generos de distributie: 8.70 mp 🏗️ Detalii tehnice si materiale de calitate superioara Constructia a fost realizata fara compromisuri, folosind materiale premium pentru o durabilitate maxima si costuri mici de intretinere: • Structura: Fundatii continue armate si plansee din beton cu o grosime de 15 cm. • Zidarie: Pereti trainici din caramida Porotherm de 30 cm, izolati la exterior cu un strat de 10 cm. • Hidroizolatie: Fundatie perfect protejata cu carton bituminos Libra, aplicat in doua straturi. • Confort termic: Incalzire prin pardoseala, asigurata de o centrala termica in condensatie marca Ariston. • Finisaje: Obiecte sanitare de calitate superioara de la marcile Dalt si Kludi. • Casa beneficiaza de toate utilitatile (apa, canalizare, curent, gaze). In plus, beneficiaza de cablajul necesar instalarii unui sistem de supraveghere video. 🌳 Avantajele complexului si localizare • Facilitati private: Cartierul rezidential va beneficia de un loc de relaxare privat cu piscina (proiectul este in proces de obtinere a tuturor autorizatiilor). • Puncte de interes: In imediata apropiere se afla renumitul restaurant Laguna Verde. De asemenea, z

Facilități

• heating
• Grădină

Localizare

Balotești, București.

Vânzător

Marius Baitelu