Apartament de vânzare cu 3 camere în zona Tractorul, Brașov

€ 217.758

Caracteristici

Preț

€ 217.758

Preț pe m²

€ 2.865/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

76 m²

Camere

3

Băi

2

Etaj

Etajul 1

Localitate

Brașov

Cartier

Tractorul

Publicat

04.08.2026

Descriere

Vă propunem spre vânzare un apartament nou cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim P+4E, în cartierul Tractorul, pe Strada Nicolae Labiș din Brașov. Apartamentul are o suprafață utilă de 76,31 mp și beneficiază de un balcon generos de 12,09 mp. Compartimentarea cuprinde living, bucătărie, două dormitoare, două băi, hol și spații de depozitare. Separarea zonei de zi de zona de odihnă îl face potrivit pentru locuirea unei familii. Proprietatea se predă la cheie și include: încălzire prin pardoseală, sistem Vaillant și reglarea temperaturii pe zone; tâmplărie PVC Gealan S8000, cu șase camere și geam tripan Low-E; parchet Egger de 8 mm, clasa 33 pentru trafic intens; ceramică rectificată 60 × 120 cm; uși interioare PRÜM și ușă de acces Pinum; baterii Hansgrohe și obiecte sanitare; pereți finisați cu vopsea Caparol; contorizare individuală pentru apa rece, apa caldă și energia termică; fibră optică și interfon cu apelare telefonică. Clădirea este realizată pe structură din beton armat, cu zidărie Porotherm de 30 cm între apartamente și termoizolație din vată bazaltică de 15 cm. Imobilul dispune de lift Schindler, supraveghere video exterioară, iluminat interior cu senzori și spațiu comun pentru biciclete și cărucioare. Preț: 179.966 € + TVA Plata se poate realiza în două tranșe, cu un avans minim de 45%. Locurile de parcare se achiziționează separat și au număr cadastral individual: loc exterior: 8.500 € + TVA; loc exterior acoperit: 9.500 € + TVA. Fotografiile marcate „STADIU ACTUAL” prezintă situația reală a proprietății. Imaginile „PROPUNERE DE AMENAJARE” au caracter ilustrativ, iar mobilierul și decorațiunile nu sunt incluse. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Balcon
• Lift

Localizare

Tractorul, Brașov.

Vânzător

Florin Maftei