Apartament de vânzare cu 2 camere în zona Tractorul, Brașov

€ 211.750

Caracteristici

Preț

€ 211.750

Preț pe m²

€ 3.715/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

57 m²

Camere

2

Băi

1

Etaj

Etajul 7

Localitate

Brașov

Cartier

Tractorul

Publicat

11.07.2026

Descriere

AS Imobiliare, vă prezinta o proprietate unde ingineria modernă întâlnește designul funcțional. Acest apartament cu 2 camere, orientat spre Sud-Est, este definit de eficiență energetică și o izolație fonică superioară, oferind liniștea și căldura unui adevărat cămin. Sistem de Încălzire Inteligent (Smart Home Ready) Confort termic: Încălzire în pardoseală în toată locuința + radiator electric tip port-prosop în baie. Control total: Termostat smart în living cu conectare la internet (reglezi temperatura de pe telefon). Independență: Poți porni căldura în orice moment al anului (dacă temperatura exterioară este sub 22°C). Eficiență maximă: Centrală termică în condensație (pe gaz) situată în camera tehnică a clădirii, prin intermediul grupurilor de pompe cu vana de amestec pe fiecare etaj. Costuri transparente: Contorizare individuală cu citire la distanță. Liniște Absolută – Izolație Fonică și Termică de Top Între etaje: Sistem complex tip „dală” cu șapă perlitică, placă cu nuturi și șapă flotantă cu rosturi de dilatare pentru eliminarea zgomotului de impact. Între apartamente: Pereți de 30 cm compuși din cărămidă GVP, structură metalică independentă, vată minerală fonoizolantă și gips-carton cu bandă perimetrală. Exterior: Zidărie de 30 cm izolată cu vată minerală bazaltică de 15 cm și finisaje premium (HPL/tencuială decorativă). Ferestre: Profil cu 6 camere, 3 foi de sticlă și 3 rânduri de garnituri pentru o etanșare perfectă. Detalii Oferta: Tip: 2 Camere, Orientare Sud-Est (luminozitate naturală maximă). Suprafata Utila: 57.62 mp ingenios compartimentati. Terasa: 4.59mp, ideal pentru momente de relaxare. An Constructie: 2025 Preț: 175.000 € + TVA. Bonus: Loc de parcare inclus în preț. Status juridic: Proprietate pe persoană juridică. ! Avantaj pret la achizitie pe societate platitoare de TVA. ✨ AS Imobiliare – Livrăm calitate fără compromis. ? Contactează-ne pentru o vizionare și descoperă diferența detaliilor tehnice! Consilieri dedicati

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Lift
• Terasă

Localizare

Tractorul, Brașov.

Vânzător

Simona Negrila