Apartament de vânzare cu 2 camere în zona Tractorul, Brașov

€ 192.390

Caracteristici

Preț

€ 192.390

Preț pe m²

€ 4.182/m²

Tip

Apartament

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

46 m²

Camere

2

Băi

1

Etaj

Etajul 5

Localitate

Brașov

Cartier

Tractorul

Publicat

11.07.2026

Descriere

AS Imobiliare Vă prezentăm spre vânzare un studio modern, situat la etajul 5 al unui imobil nou (finalizare 2025), unde calitatea construcției și tehnologia de ultimă oră redefinesc standardul de locuire. Cu o orientare favorabilă spre Nord-Est, locuința beneficiază de lumină naturală și o compartimentare inteligentă. Detalii Unitate : Suprafață utilă: 46.35 mp + Terasă generoasă de 8.72 mp. Preț: 159.000 € + TVA. Parcare: Loc suprateran disponibil la 15.000 € + TVA. Sistem de Încălzire Inovator Uitați de grijile mentenanței unei centrale de apartament! Blocul dispune de o centrală termică în condensație de ultimă generație (camera tehnică), oferind: Încălzire în pardoseală în toată locuința. Control Smart: Termostat cu conectare la internet pentru reglarea temperaturii de oriunde. Supliment: Radiator electric port-prosop în baie. Independență: Încălzirea poate fi pornită oricând (dacă temp. ext. < 22°C) și este contorizată individual (citire la distanță). Izolație Fonică și Termică de Excepție Proiectul pune un accent deosebit pe liniște și eficiență: Între apartamente: Pereți de 30 cm compuși din cărămidă GVP, vată minerală fonoizolantă și placări cu gips-carton pe structură independentă cu bandă perimetrală (zero zgomot de impact). Între etaje: Planșeu tip dală, șapă perlitică și placă cu nuturi pentru izolare fonică superioară. Exterior: Zidărie de 30 cm izolată cu vată bazaltică de 15 cm și finisaje premium (HPL/tencuială decorativă). Ferestre: Profil cu 6 camere, 3 rânduri de garnituri și geam tripan (3 foi de sticlă). Utilități și Conectivitate Apartamentul este complet racordat la apă, canalizare, electricitate, internet și TV, fiind pregătit pentru mutare imediat ce construcția este finalizată. Alege un cămin construit sustenabil, unde liniștea și facturile reduse sunt garantate de calitatea materialelor. Contactați AS Imobiliare pentru detalii suplimentare și vizionări! Consilieri dedicati: Simona Negrila si Cristina Prichici D

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Lift
• Terasă

Localizare

Tractorul, Brașov.

Vânzător

Simona Negrila