Études en Roumanie en 2026 : universités, villes et logement

Choisir une université ne signifie pas seulement sélectionner un programme d’études. La ville où tu vas vivre, la distance jusqu’à la faculté, le coût du loyer et l’accès aux transports publics peuvent influencer ton expérience universitaire autant que le programme académique.

La Roumanie attire des étudiants de nombreux pays grâce à la variété de ses programmes universitaires, à des coûts de vie encore accessibles par rapport à de nombreuses destinations d’Europe de l’Ouest et à la possibilité d’étudier en roumain, anglais, français ou allemand. Selon la plateforme officielle Study in Romania, des jeunes originaires de 121 États étudient dans le pays.

Avant d’accepter une place à l’université, il vaut la peine de répondre à une question essentielle : ai-je les moyens de vivre dans cette ville et puis-je trouver un logement adapté près du campus ?

Ce guide t’aide à analyser l’université, la ville, le campus, les transports et le logement comme des parties d’une même décision.

Pourquoi étudier en Roumanie ?

La Roumanie dispose d’universités publiques civiles, d’institutions militaires et d’universités privées accréditées ou autorisées provisoirement. La liste officielle des établissements d’enseignement supérieur peut être vérifiée auprès du Centrul Național de Recunoaștere și Echivalare a Diplomelor, CNRED.

Parmi les domaines recherchés par les étudiants internationaux figurent :

• la médecine, la médecine dentaire et la pharmacie ;
• l’informatique et l’ingénierie ;
• l’architecture ;
• l’économie et l’administration des affaires ;
• les sciences politiques et les relations internationales ;
• les arts et le design.

Un avantage important est la diversité des centres universitaires. Tu n’es pas limité à București : tu peux trouver des programmes importants aussi à Cluj-Napoca, Iași, Timișoara, Brașov, Constanța, Craiova, Sibiu, Oradea, Arad ou Târgu Mureș.

Cependant, il existe entre ces villes des différences significatives en ce qui concerne les loyers, la disponibilité des foyers étudiants, les transports publics, les distances entre les facultés, les opportunités professionnelles et le style de vie. C’est pourquoi l’université ne doit pas être analysée séparément de la ville et du marché local du logement.

Comment choisir l’université adaptée ?

Le premier critère est le programme d’études. Vérifie si la spécialisation est accréditée, dans quelle langue se déroulent les cours et quelles sont les conditions officielles d’admission pour l’année universitaire 2026-2027.

Ne te base pas exclusivement sur les informations publiées par des intermédiaires ou sur les publications dans les groupes de réseaux sociaux. Consulte toujours :

• le site officiel de l’université ;
• le règlement d’admission ;
• les frais universitaires applicables à ta catégorie ;
• la langue exacte d’enseignement ;
• l’adresse de la faculté ;
• la durée du programme ;
• les conditions relatives aux stages pratiques ;
• les procédures de reconnaissance des études.

Vérifie aussi le statut de l’institution. Le CNRED publie les listes des universités reconnues en Roumanie et des informations sur la reconnaissance et l’équivalence des études.

Ne confonds pas l’université avec un seul campus

Une université peut avoir plusieurs facultés, laboratoires, centres de pratique, hôpitaux partenaires et foyers étudiants situés dans différents quartiers.

Cette situation est fréquente à București, mais aussi dans les autres grands centres universitaires. Pour un étudiant en médecine, par exemple, les cours théoriques, les laboratoires et les stages cliniques peuvent se dérouler à des emplacements différents. Un logement situé près du siège administratif de l’université n’est pas nécessairement le choix le plus pratique.

Avant de chercher un logement en location, identifie :

• le bâtiment dans lequel tu auras la majorité des cours ;
• les campus secondaires ;
• les hôpitaux ou centres où tu feras la pratique ;
• les stations de métro, de tramway ou de bus les plus proches ;
• le temps réel de déplacement entre ces lieux.

Pourquoi la ville universitaire est tout aussi importante

Deux universités peuvent proposer des programmes similaires, mais l’expérience étudiante peut être complètement différente.

Dans une grande ville, tu trouveras en général plus d’opportunités professionnelles et une offre de logements plus variée. En revanche, les loyers peuvent être plus élevés, la circulation plus dense et les distances plus longues.

Dans un centre universitaire plus petit, tu peux bénéficier d’un rythme de vie plus calme, de déplacements plus courts et de coûts parfois plus accessibles. L’offre de logements peut toutefois être plus limitée, surtout avant le début de l’année universitaire.

Ce qu’il faut comparer

Principales villes universitaires de Roumanie

București

București offre la plus grande variété d’universités, de facultés et de spécialisations du pays. C’est une destination importante pour la médecine, l’ingénierie, l’économie, l’informatique, l’architecture, le droit et les sciences sociales.

Le principal avantage est le réseau de transports étendu, en particulier le métro. Toutefois, les distances peuvent être grandes, et choisir un logement sans vérifier l’itinéraire jusqu’à la faculté peut signifier plus d’une heure perdue chaque jour dans le trafic.

Les zones adaptées dépendent du campus :

• Grozăvești et Politehnica, pour les facultés de l’ouest de la ville ;
• Cotroceni et Eroilor, pour l’accès à plusieurs institutions médicales et universitaires ;
• Universitate, Romană et Tineretului, pour un accès central ;
• Tei et Colentina, pour certaines facultés et hôpitaux ;
• Titan, Drumul Taberei et Berceni, pour des logements reliés au métro, parfois plus accessibles que le centre.

L’Universitatea din București déclare disposer d’environ 5 300 places dans 15 foyers étudiants. Même ainsi, ce nombre ne couvre qu’une partie de la demande totale, et l’obtention d’une chambre dépend des critères et des places disponibles.

Adapté pour : les étudiants qui souhaitent de nombreuses options académiques, des opportunités professionnelles et l’accès à un grand marché de l’emploi.

À vérifier : la distance jusqu’au campus, la proximité du métro, le niveau de bruit et le coût total du logement.

Cluj-Napoca

Cluj-Napoca est l’un des centres universitaires les plus connus du pays, apprécié pour sa communauté étudiante, son secteur IT, ses universités et son atmosphère internationale.

La ville est relativement compacte, mais la demande de logements est élevée. À l’approche du début de l’année universitaire, les chambres et studios bien situés peuvent être loués rapidement.

Parmi les zones recherchées par les étudiants se trouvent Centrul, Hașdeu, Zorilor, Mărăști, Gheorgheni, Mănăștur et Grigorescu. Un logement plus éloigné du centre peut rester un bon choix s’il existe une liaison directe de transport vers la faculté.

Adapté pour : médecine, informatique, ingénierie, économie, arts et sciences humaines.

À vérifier : la disponibilité des logements, les pentes et distances piétonnes, les transports aux heures de pointe et le coût du loyer par personne.

Iași

Iași est l’une des plus importantes villes universitaires de Roumanie, avec une forte tradition académique et une communauté nombreuse d’étudiants roumains et internationaux.

Parmi les zones fréquemment analysées par les étudiants se trouvent Copou, Centru, Tudor Vladimirescu, Tătărași, Păcurari et Nicolina. Copou est une zone universitaire importante, mais un logement plus accessible dans un autre quartier peut être tout aussi pratique s’il dispose d’une bonne connexion par tramway ou bus.

Adapté pour : médecine, pharmacie, informatique, économie, lettres, droit et ingénierie.

À vérifier : l’itinéraire jusqu’à la faculté, l’accès au tramway, les coûts de chauffage et la distance jusqu’aux hôpitaux de pratique.

Timișoara

Timișoara est un important centre académique et économique de l’ouest de la Roumanie. La ville est connue pour ses universités techniques, ses programmes médicaux, son environnement multiculturel et ses connexions avec d’autres États européens.

Les zones populaires parmi les étudiants incluent Complexul Studențesc, Cetate, Circumvalațiunii, Calea Aradului, Girocului et Tipografilor.

Complexul Studențesc offre une atmosphère animée et un accès rapide à plusieurs facultés, mais ne convient pas à tous les étudiants. Le niveau de bruit et l’affluence doivent être évalués avant la signature du contrat.

Adapté pour : ingénierie, médecine, informatique, économie, arts et sciences sociales.

À vérifier : la proximité du tramway, le temps jusqu’au campus, l’état du bâtiment et les coûts de chauffage.

Brașov

Brașov combine les avantages d’une ville universitaire avec l’accès à la nature et un style de vie apprécié par de nombreux étudiants.

L’offre de logements doit être analysée attentivement, car la ville est aussi une destination touristique. Certains appartements sont proposés en priorité en location de courte durée, et la disponibilité pour l’ensemble de l’année universitaire peut varier.

Les zones recherchées incluent Centrul Civic, Astra, Tractorul, Centrul Vechi, Bartolomeu et Florilor.

Adapté pour : ingénierie, économie, informatique, médecine et tourisme.

À vérifier : si le propriétaire accepte la location à long terme, la distance jusqu’à l’université et le coût des services publics pendant la saison froide.

Constanța

Constanța est un choix intéressant pour les étudiants attirés par une ville universitaire située au bord de la mer. On y trouve des programmes dans des domaines tels que la médecine, l’ingénierie, l’économie et les sciences maritimes.

Le marché du logement est influencé par la saison estivale. Certains biens ne sont disponibles pour les étudiants qu’entre l’automne et le printemps, les propriétaires préférant la location touristique pendant l’été.

Les zones à analyser incluent Tomis Nord, Faleza Nord, Centru, Campus, Tomis Plus et Tăbăcărie.

Adapté pour : médecine, domaines maritimes, économie, ingénierie et tourisme.

À vérifier : la durée exacte du contrat et la possibilité de rester dans le logement pendant l’été.

Craiova

Craiova est un centre universitaire important pour la médecine, l’ingénierie, l’économie et les sciences sociales. Comparées aux plus grands centres universitaires, les distances peuvent être plus faciles à gérer.

Les zones fréquemment analysées par les étudiants incluent Centru, 1 Mai, Rovine, Brazda lui Novac et Craiovița Nouă.

Adapté pour : les étudiants qui recherchent une grande ville, mais moins encombrée que București ou Cluj-Napoca.

À vérifier : l’accès aux transports, la proximité de la faculté et la qualité de l’isolation de l’appartement.

Sibiu

Sibiu offre un environnement universitaire dans une ville de taille moyenne, avec un centre historique attractif et une économie locale active.

Les quartiers à prendre en compte incluent Centrul Istoric, Hipodrom, Vasile Aaron, Terezian et Turnișor.

Les logements du centre historique peuvent être attractifs, mais il faut vérifier l’efficacité énergétique du bâtiment, le niveau de bruit et l’accès en voiture.

Adapté pour : médecine, ingénierie, économie, arts et sciences humaines.

À vérifier : le type de chauffage, l’état du bâtiment et le temps de trajet jusqu’à la faculté.

Oradea et Arad

Oradea et Arad représentent des alternatives intéressantes pour les étudiants qui préfèrent des villes plus compactes, situées près de la frontière de l’ouest.

Les loyers et le temps de déplacement peuvent être plus faciles à gérer que dans les centres universitaires les plus encombrés, mais l’offre totale de logements est plus réduite.

À Oradea, les zones recherchées incluent Centru, Nufărul, Rogerius et Ioșia. À Arad, il est important de vérifier les connexions de tramway et la distance jusqu’à la faculté.

Foyer étudiant, chambre ou appartement ?

Pour un étudiant, il existe trois principales solutions d’hébergement. Le choix adapté dépend du budget, du niveau d’intimité souhaité et de la durée du séjour.

1. Foyer universitaire

Le foyer est en général l’option la plus accessible et peut faciliter l’intégration dans une communauté d’étudiants.

Avantages :

• coût mensuel réduit ;
• intégration sociale plus rapide ;
• services publics souvent inclus ou réduits ;
• accès possible au restaurant universitaire et aux installations de l’université.

Inconvénients :

• nombre limité de places ;
• chambres partagées avec d’autres étudiants ;
• intimité réduite ;
• règlements internes et niveau de confort variable.

Ne pars pas du principe que tu obtiendras automatiquement une place en foyer. L’Universitatea din București précise, par exemple, que les étudiants étrangers peuvent être logés uniquement dans la limite des places disponibles.

Demande les informations directement au bureau des relations internationales et renseigne-toi pour savoir qui a la priorité, quand déposer la demande, combien coûte la chambre, combien de personnes y vivent ensemble et si l’adresse peut être utilisée pour le permis de séjour.

2. Chambre dans un appartement partagé

Louer une chambre est souvent le meilleur compromis entre coût et autonomie.

Avantages :

• le loyer et les factures sont partagés ;
• tu disposes de plus d’espace que dans un foyer ;
• tu peux plus facilement choisir le quartier ;
• les conditions sont proches de celles d’un logement ordinaire.

Inconvénients :

• compatibilité avec les autres colocataires ;
• règles communes concernant le ménage et les visiteurs ;
• répartition peu claire des factures ;
• risque qu’une seule personne soit titulaire du contrat.

Avant d’emménager, fixe par écrit la part de chacun dans le loyer, le mode de paiement des services publics, les personnes mentionnées dans le contrat et ce qui se passe si un colocataire part.

3. Studio ou appartement privé

Cette option offre la plus grande indépendance, mais suppose aussi un budget plus élevé.

Avantages :

• intimité et organisation personnelle de ton emploi du temps ;
• possibilité de choisir la zone ;
• contrat individuel et adresse stable ;
• conditions plus faciles à adapter à tes besoins personnels.

Inconvénients :

• loyer plus élevé ;
• paiement intégral des services publics ;
• dépôt de garantie et éventuellement commission d’agence ;
• responsabilité de l’entretien du logement.

Comparaison rapide

Comment calculer le budget mensuel réel

L’une des erreurs les plus fréquentes consiste à calculer le budget uniquement sur la base du loyer indiqué dans l’annonce.

Budget mensuel réel = loyer + services publics + internet + transports + nourriture + assurance + dépenses personnelles.

La plateforme officielle Study in Romania propose, à titre indicatif, les fourchettes suivantes pour certaines dépenses mensuelles :

• nourriture : environ 100-300 euros ;
• gaz et électricité : environ 40-60 euros ;
• téléphone et internet : environ 20-40 euros ;
• transports publics : environ 10-30 euros.

Les montants varient en fonction de la ville, du style de vie, de la saison et du type de logement. Ne les interprète pas comme des prix garantis pour 2026. Avant de signer le contrat, demande les factures réelles des mois d’hiver et vérifie les prix actuels dans la ville choisie.

Dépenses payées au début

Lors de l’emménagement, il peut être nécessaire de payer :

• le premier mois de loyer ;
• un dépôt de garantie ;
• une éventuelle commission d’agence ;
• les frais de déplacement ;
• les objets d’usage domestique et les produits de nettoyage ;
• d’éventuelles traductions ou démarches administratives.

Pour un logement avec un loyer de 400 euros, la somme nécessaire à la signature peut dépasser 800 euros si un mois de garantie est exigé. S’il existe aussi une commission, le budget initial augmente.

Ne dépense pas tout ton budget disponible uniquement pour la réservation du logement. Garde une réserve pour l’installation et les dépenses imprévues des premières semaines.

Comment choisir la zone où tu vivras

Le logement le moins cher n’est pas toujours le plus économique.

Un appartement 50 euros moins cher, mais situé à une heure de la faculté, peut générer des coûts supplémentaires de transport, du temps perdu, de la fatigue et des difficultés pour les cours du matin.

Utilise le temps de déplacement, pas la distance en kilomètres

Deux logements situés à la même distance de la faculté peuvent avoir des temps de déplacement très différents. Un logement situé à sept kilomètres du campus, mais près du métro, peut être plus pratique qu’un autre situé à trois kilomètres, sans connexion directe de transport.

Vérifie l’itinéraire le matin, aux heures de pointe, le soir, le week-end et, autant que possible, dans des conditions hivernales.

Ce qui doit exister à proximité

Une bonne zone pour les étudiants devrait offrir un accès raisonnable à :

• des transports publics ;
• un supermarché et une pharmacie ;
• des services médicaux ;
• un distributeur automatique de billets ;
• des espaces pour étudier ;
• un restaurant universitaire ou des restaurants abordables ;
• un parc ou une zone de loisirs ;
• des services de copie et d’impression.

Pour les étudiants en médecine

Ne recherche pas ton logement exclusivement autour du bâtiment principal de l’université. Vérifie les hôpitaux où se déroulent les stages et choisis une zone qui offre un accès équilibré à plusieurs emplacements.

Une station de métro ou une ligne directe de tramway peut être plus précieuse que la proximité d’un seul siège.

Quand commencer les recherches

Le moment adapté dépend de la ville, de la date d’admission et du niveau de demande locale.

Avant l’admission

Il n’est pas nécessaire de louer immédiatement. À ce stade, compare les prix, identifie les zones adaptées, vérifie l’emplacement des campus, estime le budget total et renseigne-toi pour savoir si l’université propose des places en foyer.

Après la confirmation de l’admission

Commence à suivre les annonces et à préparer les documents. Enregistre plusieurs options et compare le coût total, et pas seulement le loyer.

Quatre à huit semaines avant l’emménagement

Dans de nombreux cas, c’est la période adaptée pour une recherche active. Dans les villes à forte demande, il peut être utile de commencer plus tôt.

Évite toutefois de payer pour un logement non vérifié uniquement parce que le propriétaire affirme qu’il existe de nombreux autres candidats.

Après l’arrivée

Lorsque c’est possible, réserve un hébergement temporaire pour les premiers jours et visite en personne le logement avant de signer.

Voir le guide complet : Comment louer un logement en Roumanie en tant qu’étudiant étranger

Le contrat de location et le permis de séjour

Le contrat n’est pas une simple formalité. Il doit établir l’identité du propriétaire et du locataire, l’adresse exacte, le montant du loyer, la durée de la location, le dépôt de garantie, la responsabilité pour les services publics et les conditions de résiliation.

Le contrat devrait également inclure l’inventaire des biens, ainsi que les règles concernant la restitution du dépôt de garantie.

Pour les étudiants hors Union européenne, la preuve de l’utilisation légale de l’espace de logement est importante dans la procédure d’obtention ou de prolongation du droit de séjour.

L’Inspectoratul General pentru Imigrări exige, dans le cadre de la procédure pour études, la preuve de la détention légale de l’espace de logement. La demande de prolongation du permis doit être déposée au moins 30 jours avant l’expiration du droit de séjour précédent.

La preuve du logement peut provenir, selon la situation, de :

• le contrat de location ;
• l’hébergement dans un foyer ;
• un contrat de commodat ;
• l’hébergement légal par une autre personne ;
• d’autres documents acceptés par les autorités.

Les exigences exactes peuvent varier selon la nationalité et la situation individuelle. Vérifie toujours la liste actuelle publiée par l’IGI avant de déposer le dossier.

Ce qu’il faut vérifier avant de payer

Identité du propriétaire

Demande un document d’identité et vérifie si la personne qui signe le contrat a le droit de louer le logement. Si tu discutes avec un représentant, demande sur la base de quel document il peut agir pour le propriétaire.

Adresse exacte

N’accepte pas des formulations approximatives telles que « près du centre » ou « à dix minutes de l’université ». Vérifie la rue, le numéro, l’immeuble, l’escalier, l’étage, l’appartement et la position exacte sur la carte.

État du logement

Lors de la visite, vérifie :

• les murs et d’éventuelles traces d’humidité ;
• les fenêtres et les serrures ;
• la pression de l’eau et l’eau chaude ;
• l’installation électrique et le système de chauffage ;
• le réfrigérateur, la machine à laver et la cuisinière ;
• le matelas et le mobilier ;
• le niveau de bruit ;
• le signal téléphonique et la connexion internet.

Factures

Demande à voir les factures des derniers mois, en particulier de la saison froide. Renseigne-toi séparément sur les charges de copropriété, l’eau, le gaz, l’électricité, le chauffage, internet, le parking, la collecte des déchets et d’éventuels coûts du complexe résidentiel.

Dépôt de garantie

Le contrat doit préciser le montant du dépôt de garantie, la date de paiement, les conditions dans lesquelles il peut être retenu, le délai de restitution et la méthode de paiement.

Ne paie pas le dépôt de garantie sans preuve écrite.

Inventaire et photographies

Prends des photos ou réalise un enregistrement vidéo le jour de l’emménagement. Note le mobilier, l’électroménager, les défauts existants, l’état des murs, l’index des compteurs et le nombre de clés reçues.

Annexe l’inventaire au contrat ou envoie-le au propriétaire via un canal qui conserve la date de communication.

Signaux d’alerte dans une annonce

Sois prudent si :

• le prix est bien en dessous du niveau de la zone ;
• le propriétaire refuse la visite ;
• on te demande de payer avant de vérifier le logement ;
• la personne refuse de présenter les documents ;
• l’adresse exacte n’est pas communiquée ;
• un virement vers une autre personne est exigé ;
• le propriétaire affirme être à l’étranger et qu’il enverra les clés ;
• aucun contrat n’est accepté ;
• on te demande de payer par des méthodes difficiles à tracer ;
• les photos semblent reprises d’autres annonces ;
• tu es pressé de payer immédiatement.

Un propriétaire sérieux doit pouvoir expliquer de manière transparente qui il est, ce qu’il loue, combien cela coûte et à quelles conditions.

Erreurs fréquentes des étudiants étrangers

Choisir le logement uniquement en fonction du prix

Un loyer bas ne compense pas toujours la distance, les coûts élevés de chauffage ou le mauvais état de l’appartement.

Confondre le centre avec la proximité de la faculté

L’université peut avoir ses bâtiments dans un autre quartier. À București, le centre n’est pas automatiquement la meilleure base pour tout étudiant.

Envoyer l’argent avant vérification

Ne transfère pas de frais de réservation sans connaître l’identité du propriétaire, l’adresse exacte et les conditions du contrat.

Louer sans contrat

Un accord verbal n’offre pas de garanties suffisantes concernant la durée, le loyer ou la restitution du dépôt. Il peut également créer des problèmes pour les formalités de séjour.

Ne pas vérifier la durée du contrat

Dans les villes touristiques, certains biens ne sont disponibles que pendant l’année universitaire. Demande si tu peux rester aussi pendant l’été.

Ignorer les factures d’hiver

Un appartement bon marché dans un immeuble mal isolé peut devenir coûteux en saison froide.

Signer un document incompris

Demande la traduction ou l’explication des clauses. Ne signe pas un contrat que tu ne comprends pas entièrement.

Choisir un logement trop grand

Un appartement de deux ou trois pièces peut sembler attractif, mais tu dois pouvoir supporter les coûts même si un colocataire part.

Comment négocier le loyer

La négociation est possible surtout lorsque tu loues à long terme, que tu peux payer régulièrement, que le logement est disponible depuis plus longtemps ou que tu acceptes une date d’emménagement rapide.

Les chances peuvent aussi augmenter si le nombre d’occupants est réduit, si tu n’as pas d’animaux ou si l’appartement nécessite de petites améliorations.

Ne négocie pas uniquement le prix. Tu peux aussi demander :

• la réduction du dépôt de garantie ;
• l’inclusion de l’internet ;
• l’installation d’un bureau ;
• le remplacement du matelas ;
• la réparation de l’électroménager ;
• le paiement du loyer à une date convenable ;
• l’enlèvement des objets inutiles.

Questions fréquentes

Une place en foyer est-elle garantie pour les étudiants étrangers ?

Non. L’attribution dépend de l’université, de la catégorie, des résultats, du nombre de demandes et des places disponibles. Certaines universités accordent la priorité aux boursiers, aux étudiants Erasmus ou à certaines catégories.

Demande la confirmation écrite de l’hébergement avant de présumer que tu recevras une chambre.

Le contrat de location est-il obligatoire ?

Pour une location privée, le contrat écrit est la solution la plus sûre. Il protège les deux parties et peut être nécessaire pour prouver légalement l’adresse.

Combien coûte la vie étudiante en Roumanie ?

Il n’existe pas un seul budget valable pour toutes les villes. Le coût dépend de la ville, du type d’hébergement, du nombre de colocataires, de la consommation d’énergie, des transports, de l’alimentation et du style de vie. Le loyer est généralement la composante la plus importante.

Vaut-il mieux vivre au centre ?

Pas toujours. Une zone reliée directement au campus par métro ou tramway peut être plus pratique et plus abordable que le centre.

Puis-je louer avant d’arriver en Roumanie ?

C’est possible, mais le risque est plus élevé. Demande une visite vidéo en direct, vérifie les documents, l’identité du propriétaire et le contrat. N’envoie pas d’argent uniquement sur la base de photos.

Puis-je utiliser l’adresse pour le permis de séjour ?

L’adresse doit être soutenue par un document accepté par les autorités. Discute-en avec le propriétaire avant de signer et vérifie les exigences actuelles de l’Inspectoratul General pentru Imigrări.

Qui paie la commission de l’agence ?

Cela dépend du modèle de l’agence et de l’accord entre les parties. Le montant de la commission et la personne tenue de la payer doivent être communiqués avant la visite ou la signature.

Le propriétaire peut-il conserver le dépôt de garantie ?

Le propriétaire peut retenir des sommes uniquement dans les conditions fixées par le contrat, par exemple pour des loyers impayés, des factures non réglées ou des dommages dépassant l’usure normale.

Puis-je vivre avec d’autres étudiants ?

Oui, mais il est recommandé que la situation de chaque occupant soit mentionnée dans le contrat ou acceptée par écrit par le propriétaire.

Dans quelle langue le contrat doit-il être rédigé ?

Le contrat peut être rédigé en roumain. Pour la sécurité de l’étudiant international, une version bilingue peut également être préparée. En cas de différences entre les versions, le contrat doit préciser quel texte prévaut.

Checklist avant la signature

Avant d’accepter un logement, vérifie si tu peux répondre par « oui » aux questions suivantes :

• Je sais qui est le propriétaire ?
• J’ai vérifié l’adresse exacte ?
• J’ai vu personnellement le logement ou par un appel vidéo en direct ?
• Je connais le loyer et tous les coûts supplémentaires ?
• J’ai vu les factures d’hiver ?
• Je sais à combien s’élève le dépôt de garantie ?
• Le contrat précise quand le dépôt de garantie est restitué ?
• La durée du contrat couvre l’ensemble de l’année universitaire ?
• L’adresse peut être utilisée pour les formalités administratives ?
• J’ai vérifié le temps jusqu’au campus ?
• Il existe des transports publics le soir ?
• J’ai photographié le logement et les compteurs ?
• J’ai reçu une preuve pour chaque paiement ?
• Je comprends toutes les clauses du contrat ?

Si l’un de ces points n’est pas clair, demande des explications avant de payer.

L’université et le logement doivent être choisis ensemble

Étudier en Roumanie peut signifier l’accès à un programme universitaire adapté, à un environnement international et à une importante expérience européenne. Le succès de cette expérience dépend toutefois aussi de la vie quotidienne.

Un logement bien choisi signifie moins de temps perdu dans le trafic, un budget plus facile à contrôler, un accès rapide à la faculté, de meilleures conditions pour étudier et moins de risques lors de la location.

Ne choisis pas l’université uniquement en fonction de sa réputation et ne choisis pas le logement uniquement en fonction du prix. Compare en même temps le programme d’études, la ville, le campus, les transports, le loyer et le coût total de la vie.

Trouve un logement près de l’université

Avec Imobily Student, tu peux commencer la recherche à partir de ce qui compte vraiment : l’université et le campus où tu étudieras.

Explore les logements sur la carte, compare les zones et vérifie l’accès à la faculté, aux transports publics, aux supermarchés, aux pharmacies, aux parcs, aux hôpitaux et à d’autres services utiles pour les étudiants.

Tu cherches un logement pour l’année universitaire 2026-2027 ?

Choisis la ville, l’université et le campus, puis découvre les logements disponibles à proximité.